تأجير مساحة

قواعد البنود

تحمل كل مساحة قائمة بنودها الخاصة، فيمكن أن يجمع موقع واحد موقفًا بإيجار ثابت، وكشكًا يدفع نسبة من مبيعاته، ووحدة بعداد كهرباء.

قراءة في 3 دقائق آخر تحديث 2026-09-24

يبقى كل بند ظاهرًا في الفاتورة، فيمكن التحقق من الإجمالي.

أين تُحدَّد البنود

افتح المساحة، واضغط تعديل المساحة، وانظر تحت بنود الفوترة. كل بند بطاقة لها حقولها؛ اضغط إضافة بند لبند آخر، أو زر الطرح لإزالة بند.

بنود كشك: إيجار أساسي ونسبة مبيعات بحد أقصى وكهرباء بالعداد.

الإيجار الأساسي والرسوم الثابتة

الإيجار الأساسي المبلغ الشهري ثابت يُفوتر في كل فترة. ويقدم إضافة بند أيضًا بنودًا ثابتة لـ الإنترنت ورسوم الخدمة والتنظيف والأمن؛ ويبدأ كل منها بصفر حتى تدخل مبلغًا.

نسبة المبيعات بحد أقصى

حدّد نسبة من المبيعات (٪)، وإن أردت سقفًا، حد أقصى للنسبة. في كل فترة تُسجَّل مبيعات المستأجر في شاشة المساحة، ويكون البند النسبة المئوية منها، متوقفًا عند الحد الأقصى. مثلًا، 8% من 50,000 تساوي 4,000؛ ومع حد أقصى 3,000 يكون البند 3,000. اترك الحد الأقصى فارغًا إن لم ترد حدًا.

الكهرباء والماء بالعداد

للبند المقاس بالعداد السعر لكل وحدة والقراءة المرحّلة — رقم العداد عند بدء فوترة هذا الإيجار. في كل فترة تسجّل القراءة الجديدة، فيحتسب Letnook الفرق مضروبًا في السعر. ويضيف إضافة بند الكهرباء أو الماء بندين مقاسين بالعداد.

غرامات التأخير والخصومات

من شاشة المساحة، يضيف إجراءات أخرى → إضافة غرامة أو منح خصم مبلغًا لمرة واحدة. ينطبق على هذه الفترة فقط ويسقط عند إغلاقها.

المساحات الجديدة وبنودها الافتراضية

يبدأ موقف السيارات الجديد أو وحدة التخزين الجديدة بالإيجار الأساسي فقط. وفي معظم الأسواق يبدأ كشك السوق الجديد أيضًا بنسبة مبيعات 3% وكهرباء بالعداد، فيظهر لم تُفوتر بعد حتى تُدخَل أول قراءة ومبيعات — أو حتى تزيل هذين البندين. تغيير النوع لمساحة يستبدل بنودها ببنود النوع الجديد الافتراضية.

الضريبة

إذا حدّدت معدل الضريبة في الإعدادات → الموقع، تضيف الفاتورة الضريبة على البنود الخاضعة لها. لا تُفرض ضريبة على التأمين أبدًا، والخصم يخفض المبلغ الخاضع للضريبة.